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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bornheim! - Woningweergave 1 van 19
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bornheim!

Bornheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 711.124
€ 5.470/m²
5
kamers
130
Nieuw
Staat
480 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** von Bien-Zenker, Modell BALANCE 131, bietet auf **130 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien. Mit **fünf Zimmern** und einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich vereint, ist dieses Haus ideal für gemeinschaftliches Leben und individuelle Entfaltung.

Das Innere des Hauses besticht durch seine großzügige Architektur und helle Räume dank großer Fensterflächen. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss mit integrierter Küchenzeile, Essbereich und gemütlicher Sitzecke schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktisches Dusch-WC und eine Speisekammer erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Räume, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und viel Privatsphäre bieten.

**Besondere Merkmale**: * **Schlüsselfertige Erstellung** durch Bien-Zenker * **Nachhaltigkeits-Qualitätssiegel** und KfW-Fördermöglichkeiten * Grundstücksgröße: **480 m²** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Moderne Architektur mit stilvollen Details * Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Die Lage in **Bornheim** kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportvereine sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen Bornheim zu einem attraktiven Wohnort. Dieses Haus repräsentiert nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für Heimat und Geborgenheit, unterstützt durch die über 115-jährige Erfahrung von Bien-Zenker.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:480 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin

Locatie

Stad:Bornheim
Regio:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

55
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

43
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

36
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.883/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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