Historische Hofreite mit massivem Ausbaupotenzial in Schaafheim

Entdecken Sie diese einzigartige Hofreite in Radheim, einem charmanten Ortsteil von Schaafheim, die traditionellen Charakter mit **enormem Entwicklungspotenzial** vereint. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiger Wohnraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Ausbauprojekte.

Das Herzstück bildet der geschützte Innenhof. Das ursprüngliche Kelterhaus aus dem Jahr **1730** wurde im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut, um zuletzt als Wohnraum zu dienen. Die **XXL-Wohnfläche von ca. 304 m²** erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für **Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen** oder kreative Konzepte.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Kamin und weitere flexible Räume. Das Obergeschoss beherbergt **sieben große Zimmer**, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das **großzügige Tageslichtbad** mit zwei Waschbecken, Dusche und WC ist perfekt für den Alltag mit mehreren Personen ausgelegt. Zusätzlichen Raum bieten die **ca. 214 m² Nutzfläche** in Form von Scheunen, Keller und Abstellräumen sowie ein ausbaufähiger Dachboden. Ein traditioneller Gewölbekeller unter der Scheune ergänzt das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * Historisches Kelterhaus (Baujahr 1730) * Ca. 304 m² Wohnfläche * Ca. 214 m² Nutzfläche (Scheune, Keller etc.) * 7 Zimmer im Obergeschoss * Kamin im Wohnzimmer * Großzügiges Badezimmer * Ausbaufähiger Dachboden * Traditioneller Gewölbekeller * Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung

**Lage:** Die Hofreite liegt in Radheim, umgeben von idyllischen Feldern und Wäldern, nahe dem Odenwald und Bachgau. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Schaafheim und das benachbarte Mosbach bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztezentrum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Babenhausen, Groß-Umstadt und in Bayern. Die Anbindung an größere Städte wie Frankfurt (ca. 40 Min.), Darmstadt (ca. 25 Min.) und Aschaffenburg (ca. 15 Min.) ist hervorragend.