Skip to main content
Exklusives Ausbauhaus in Bestlage von Baden-Baden - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Exklusives Ausbauhaus in Bestlage von Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€ 850.000
€ 4.250/m²
6
kamers
200
Renovatie nodig
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
460 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

Meer in Baden-Baden

276 meer in Baden-Baden

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **voll unterkellerte Einfamilien-Ausbauhaus** in hochwertiger Holzständerbauweise, gelegen in einer **ruhigen und exklusiven Villengegend** von Baden-Baden.

Das Haus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen.

**Besondere Merkmale:** * Hochwertige Holzständerbauweise * Ruhige und gepflegte Lage in einem exklusiven Villenviertel * Mindestens 6 Zimmer und 2 Badezimmer * Voll unterkellert * Ausbauhaus – Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen * 15 Monate Festpreisgarantie * Made in Germany

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Baden-Baden, die Ruhe und Exklusivität verspricht. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** in einer der schönsten Städte Deutschlands zu realisieren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:460 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Baden-Baden
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

9
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

11
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.445/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.