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Traumhaftes Einfamilienhaus in Baden-Baden mit viel Potenzial - Woningweergave 1 van 3
Te koopHuis

Traumhaftes Einfamilienhaus in Baden-Baden mit viel Potenzial

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€ 418.000
€ 3.167/m²
4
kamers
132
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
441 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Baden-Baden, das darauf wartet, von Ihnen mitgestaltet zu werden. Dieses **schicke Doppelhaus mit Walmdach** bietet spannende Möglichkeiten, modern und komfortabel zu wohnen und sich ein **wirklich eigenes Zuhause** zu erschaffen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **132 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität legen. Mit **4 Zimmern** (4+kk) bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein Ambiente, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattung und Merkmale** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Erschaffen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. * **Hohe Sicherheit**: 15 Monate Festpreisgarantie und keine Vorauszahlung. * **Nachhaltige Qualität**: Zertifizierte und nachhaltige Herstellung mit TÜV-geprüfter Markenqualität. * **Gesundes Wohnklima**: Ausgezeichnet mit dem TÜV-"Toxproof"-Siegel. * **Effiziente Bauweise**: Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferzeit von nur 14 Wochen. * **Optimale Anbindung**: Hervorragende Verkehrsanbindung durch Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof.

**Lage** Das Haus befindet sich in Baden-Baden im Westend (Oos) mit **optimaler Anbindung** an die Autobahn A5 Richtung Karlsruhe, Offenburg und Basel. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Pendler macht. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:441 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Baden-Baden
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.694/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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