Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Lilienthal

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1995**, bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** und einem **ca. 355 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien und Paare.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte kombiniert gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität. Der gut geschnittene Grundriss und die gepflegte Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, bietet aber weitgehend die Unabhängigkeit eines klassischen Einfamilienhauses.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und führt in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche wurde vor etwa sechs Jahren modernisiert und besticht durch ihre Hochglanzoptik und Funktionalität. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport erleichtert den Alltag. Das Obergeschoss beherbergt flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen wertvollen Raum für Hobbys oder als Arbeitsbereich.

**Ausstattung** * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **Ca. 355 m² Grundstücksfläche** * Moderne Küche (ca. 6 Jahre alt) * Ausgebauter Dachboden * Terrasse und gepflegter Garten * Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum * Carport mit direktem Hauszugang * Baujahr **1995** * Aufteilung nach WEG

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lilienthal, nahe Bremen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch Hauptverkehrsstraßen und die Straßenbahnlinie 4 ausgezeichnet. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen laden zur Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.