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Modernes Tiny House in Kösching: Ihr Traumhaus auf 50 m²! - Woningweergave 1 van 4
Te koopHuis

Modernes Tiny House in Kösching: Ihr Traumhaus auf 50 m²!

Bahnhofstraße 25, Kösching, Bundesrepublik Deutschland

€ 325.000
€ 6.500/m²
2
kamers
50
0/2
verdieping
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
180 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 180 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie innovatives Wohnen in diesem **schlüsselfertigen Tiny House** mit 50 m² Wohnfläche, gelegen auf einem **eigenen Grundstück von 180 m²** in der attraktiven Gemeinde Kösching.

**Innenbereich** Dieses charmante Haus wurde mit dem Fokus auf modernes und effizientes Wohnen konzipiert. Es verfügt über 2 Schlafbereiche im Obergeschoss und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Küche, Wohnbereich und Bad. Die **individuelle Anpassbarkeit der Innenräume** ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Refugium nach Ihren Wünschen zu schaffen. Das Haus wird als **schlüsselfertige Einheit** übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

**Ausstattung** * **Anpassbare Innenräume**: Gestalten Sie Küche, Wohnbereich, Bad und zwei Schlafbereiche nach Ihren Vorstellungen. * **Eigenes Grundstück**: 180 m² Grundstücksfläche, ideal für einen persönlichen Garten. * **Zwei Stellplätze**: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. * **Bauweise**: 1 Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss. * **Garten**: Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase.

**Lage** Das Haus befindet sich in Kösching, einer Gemeinde im Landkreis Eichstätt, nur etwa 10 km nordöstlich von Ingolstadt. Die Lage im Naturpark Altmühltal verbindet **naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zu Ingolstadt, einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit Unternehmen wie Audi, macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.

**Sonstiges** Die Auslieferung der ersten Häuser ist für April 2026 geplant. Eine individuelle Teilung der Grundstücke ist noch möglich. Größere Module sind auf Anfrage ebenfalls erhältlich. Dieses Angebot ist ideal für Liebhaber von minimalistischem, nachhaltigem und individuellem Wohnen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:180 m²

Voorzieningen

Tuin(180 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Bahnhofstraße 25
Stad:Kösching
Regio:Landkreis Eichstätt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

47
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

40
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.317/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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