Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Nürtingen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Nürtingen am Ersberg, einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **277 m²** auf einem ca. **593 m²** großen Grundstück bietet dieses massive Haus aus dem Jahr **1960** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, eine lange Terrasse und einen privaten Schlaftrakt. Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche "Bauernstube" mit direktem Zugang zur unteren Terrasse und zum Schwimmbad – perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **277 m²** Wohnfläche * Ca. **593 m²** Grundstücksfläche * **3 Badezimmer** und 2 separate WCs * Große Terrasse und Zugang zum Schwimmbad * Massive Bauweise aus dem Jahr **1960** * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre persönlichen Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Die solide Bauweise bildet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen.

Die Lage am Ersberg in Nürtingen ist ideal: ruhig, gehoben und naturnah, aber dennoch mit guter Anbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt mit ihren Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung an die B313 und A8 erleichtert das Pendeln nach Stuttgart und Reutlingen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zugänglich.