Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Nemsdorf-Göhrendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nemsdorf-Göhrendorf, erbaut **1958**, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Dach **2010** erneuert wurde und auch die Fassade und Fenster seither auf dem neuesten Stand sind. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, was für eine solide Basis sorgt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu verschiedenen Räumen wie dem Heizungsraum, Lagerräumen, einem Wirtschafts- und einem Partyraum haben. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Praktisch: Eine Regenwasserzisterne und ein Brunnen stehen für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Ein Nebengebäude mit Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Hobby oder Gewerbe.

**Highlights:** * **130 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Garage und Nebengebäude * Große Terrasse * Gartenbewässerung über Zisterne/Brunnen * Ruhige Lage

Das Haus befindet sich in **ruhiger Lage** in Nemsdorf-Göhrendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Weida-Land im Saalekreis. Die **Anbindung an die A38** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Halle (30 Min.) und Leipzig (ca. 1 Std.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Querfurt (6 km). Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Naherholungsgebiete wie der Süße See und der Geiseltalsee sind ebenfalls gut erreichbar.