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Neues Einfamilienhaus in Urbach: Ihr Traum vom Eigenheim - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Urbach: Ihr Traum vom Eigenheim

Welzheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 583.500
€ 3.602/m²
5
kamers
162
C
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
420 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2027
Staat:Project
Energie:C

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** im beliebten Urbach im Remstal, eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne.

**Überblick** Dieses **Fertighausmodell Lifestyle 16.01 S** wurde mehrfach für sein **hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis** ausgezeichnet und bietet die ideale Grundlage für Ihren Wohntraum. Mit **ca. 162 m² Wohnfläche** ist es flexibel gestaltbar und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **grundstücksunabhängig planbar**, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Standortwahl ermöglicht. Bei Interesse erhalten Sie die genaue Adresse nach einem persönlichen Planungsgespräch.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen **offenen Grundriss** und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die **Ausbaufreiheit** erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner. Ein **Dachboden** erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 162 m² * **Zimmer**: 5+kk (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) * **Energiestandard**: Niedrigenergie, KFW55 * **Besonderheiten**: Seniorengerechtes Wohnen, Ausbaufreiheit * **Zustand**: Neubau (Fertighaus)

**Lage** Urbach im Remstal bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Weinbergen und dem Schurwald, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Die familienfreundliche Umgebung mit guter Kinderbetreuung und Schulen sowie ein aktives Vereinsleben und eine starke Nahversorgung mit S-Bahn-Anbindung machen Urbach zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:420 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Welzheim
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

34
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.365/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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