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Neubau-Einfamilienhaus (KfW55) in Weidenbach - Ihr Familiendomizil - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus (KfW55) in Weidenbach - Ihr Familiendomizil

Merkendorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 357.500
€ 2.514/m²
4
kamers
142.2
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
500 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 500 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus (KfW55)** in der charmanten Gemeinde Weidenbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 142 m²** und verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus mit **vier Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein **modern ausgestattetes Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Garten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Budget gestalten.

**Ausstattung** * **KfW55-Standard** für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten * Großzügiges Grundstück von **ca. 500 m²** mit viel Potenzial für Gartengestaltung * **Individuelle Planung** und Ausgestaltungsmöglichkeiten * Hochwertiges Ausbauhaus mit maximaler Freiheit für den Innenausbau * **Zwei Etagen** bieten viel Platz und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

**Lage** Das Haus befindet sich in Weidenbach, einer attraktiven Wohngegend, die eine gute Infrastruktur mit ländlicher Idylle verbindet. Die genaue Grundstückslage wird individuell mit Ihnen abgestimmt und kann auf einem vorhandenen Baugrundstück oder in der Planungsphase realisiert werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Baufläche. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen Weidenbach zu einem idealen Wohnort für Familien.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:500 m²

Voorzieningen

Tuin(500 m²)

Locatie

Stad:Merkendorf
Regio:Landkreis Ansbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 7 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.449/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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