Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Ottobrunn

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** in Ottobrunn, einem modernen Einfamilienhaus, das auf ca. **140 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus vereint **zeitgemäßes Design** mit funktionaler Raumgestaltung und schafft ein harmonisches Lebensumfeld für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Helle, großzügige Räume und eine elegante gerade Treppe schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein separates Büro, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer sorgen für zusätzliche Funktionalität und Stil. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad, die alle von einem lichtdurchfluteten Flur erschlossen werden.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Büro * Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * Großzügiges Familienbad * Satteldachkonstruktion * Energieeffiziente Bauweise (Neubau)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Ottobrunn, die sich ideal für Familien eignet. Die **zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und der Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Spielplätze in der Nähe bereichern das tägliche Leben. Ottobrunn bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.