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Neues Einfamilienhaus in Beverungen – Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Beverungen – Ihr Traumhaus!

Martha-Mannsbach-Ring, Beverungen, Bundesrepublik Deutschland

€ 458.105
€ 2.923/m²
7
kamers
156.7
2/2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
532 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** im beliebten **FAVORIT-Massivhaus** Stil, gelegen in einer **ruhigen und malerischen Wohngegend** von Beverungen. Das Haus bietet auf **156,7 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine klare Formensprache und moderne Architektur.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Es vereint modernes Wohnen mit naturnahem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Lage in Beverungen, nahe der Weser, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

**Innenbereich** Der zentrale Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt an die Küche angegliedert und öffnet sich mit großen Fensterfronten zum Garten hin. Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei Kinderzimmern und dem Familienbad auch das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Ankleidebereich. Eine Galerie mit offenem Luftraum zum Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und interessante Ausblicke.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige und langlebige Bauweise** * Standardmäßig **regenerative Heizsysteme** * **Festpreis- und Bauzeitgarantie** * **Qualitätssicherung** durch TÜV-Begleitung * **Regionale Handwerker und Baustoffe** * **Niedrigenergie-Energiestandard**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Beverungen, in unmittelbarer Nähe zur Weser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus Natur und Komfort, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:532 m²

Voorzieningen

Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Martha-Mannsbach-Ring
Stad:Beverungen
Regio:Kreis Höxter
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

44
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.857/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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