Einfamilienhaus mit Potenzial in Bad Königshofen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in **ruhiger Lage** von Eyershausen, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Königshofen im Grabfeld. Das ursprünglich **1960 erbaute und 1967 erweiterte** Massivhaus bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und mit seiner **4+kk-Aufteilung** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Essküche, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, von denen aus eine Terrasse und ein Nebengebäude zugänglich sind. Die Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * Zentralheizung (Öl, **1997 eingebaut**) * Teilweise erneuerte Fenster * **Garage** * Angrenzendes Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten * Grundstück mit Entwicklungspotenzial

**Lage** Das Haus befindet sich in der Mittleren Gasse im idyllischen Ortsteil Eyershausen. Die Nähe zur Kurstadt Bad Königshofen im Grabfeld bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem gemütlichen Zuhause zu machen. Der **Energieausweis weist einen Bedarf von 421,9 kWh/(m²*a) aus (Energieeffizienzklasse H)**.