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Gepflegtes Energiesparhaus mit Wintergarten und Pool in Berlin - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Gepflegtes Energiesparhaus mit Wintergarten und Pool in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 443.000
€ 3.991/m²
4
kamers
111
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
500 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2002
Staat:Goed
Energie:E
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Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2002** und auf einem ca. **500 m²** großen Grundstück gelegen, bietet auf **111 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien macht.

Im Inneren besticht das Haus durch seinen **lichtdurchfluteten Wintergarten** von ca. 20 m², der einen nahtlosen Übergang zum liebevoll gestalteten Garten schafft. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr **2025** modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand spricht.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 500 m² Grundstücksfläche * Ca. 111 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Badezimmer * Ca. 20 m² großer Wintergarten * Liebevoll angelegter Garten mit Pool * Carport und Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Energiesparhaus-Konstruktion

Die Lage im Berliner Ortsteil Mahlsdorf ist ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Innenstadt. Die Nähe zu den Kaulsdorfer Seen, dem Wuhletal und den Gärten der Welt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Erholung in der Natur ein. Die Anbindung über die B1/B5 ist ebenfalls hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:500 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin(500 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

20
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.796/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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