Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Bremen

Dieses **kernsanierte und modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1910** bietet auf einem **1.138 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von **205 m²**.

**Überblick** Das Haus vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz. Nach einer umfassenden Kernsanierung ab 2016 wurde die Immobilie zuletzt 2024-2026 im Außenbereich hochwertig modernisiert. Mit insgesamt sieben Zimmern eignet es sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von 205 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen – sei es als geräumiges Familienheim, für ein Homeoffice, Atelier oder eine Praxis. Die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Technik schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

**Ausstattung** * **7 Zimmer** * Wohnfläche: **205 m²** * Grundstück: **1.138 m²** * Baujahr: **1910** (kernsaniert ab 2016, Außenbereich 2024-2026) * **Großzügiger Garten** * **Terrasse** * **Pool** * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Bremer Stadtteil Farge. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber. Die Weser ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Umlands runden das attraktive Standortprofil ab.