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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin Mahlsdorf-Süd - Woningweergave 1 van 36
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin Mahlsdorf-Süd

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 695.000
€ 4.204/m²
7
kamers
165.3
B
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
813 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1997
Staat:good
Energie:B
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Beschrijving

Entdecken Sie dieses **vielseitige Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Mahlsdorf-Süd. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **165 m²** und einer Grundstücksfläche, die Privatsphäre und Raum bietet, ist dieses Haus ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über zwei komplett separate Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 67 m² Wohnfläche, moderner Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigener Küche, einem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss bietet auf ca. 74 m² zusätzliche nutzbare Fläche mit drei beheizten Räumen, einem Duschbad und einem Wellnessbereich mit Sauna.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** insgesamt (verteilt auf zwei separate Wohnungen) * **3 Badezimmer** und 4 separate WCs * Zwei Balkone und eine Terrasse * Ca. **74 m² Kellerfläche** mit Sauna * **Carport** vorhanden * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in **Mahlsdorf-Süd**, bekannt für seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre und gewachsene Wohnstruktur. Genießen Sie den hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Wäldern und Seen, die **sehr gute Anbindung** an den ÖPNV (Tram, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:813 m²

Voorzieningen

Balkon(5.3 m²)
Terras
Tuin
Kelder(74.27 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

20
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.817/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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