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Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet!

Issum, Bundesrepublik Deutschland

€ 337.000
€ 2.515/m²
4
kamers
134
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
400 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project
Energie:A

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Issum – ein **modernes und stilvolles Einfamilienhaus**, das höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die **offene Küche** lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie **geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, die Ihnen als privater Rückzugsort dienen. Die clevere Architektur garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre. Dank der **energieeffizienten Bauweise** (KFW55) profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von niedrigen Betriebskosten – eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Leben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4+kk Disposition * Ca. 134 m² Wohnfläche * Energieeffizient (KFW55) * Moderne Ausstattung * Großzügiger Wohnbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Issum und wird auf einem Grundstück errichtet, das auf dem Bodenrichtwert der Region basiert. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Bauland besitzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:400 m²

Locatie

Stad:Issum
Regio:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

32
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

7
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

2
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

28
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.366/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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