Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Krummhörn

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Krummhörn (Ortsteil Pewsum) bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur **Terrasse und dem Garten** bietet. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der gedämmte Dachboden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd (2011) * Hochwertige Aluminium-Glas-Terrassen-Überdachung mit elektrischer Markise (2018) * Moderner Rasenmähroboter im Kaufpreis enthalten * Pflegeleicht angelegtes, eingefriedetes Grundstück * Gartenblockhaus für Geräteschuppen * Dämmung des Dachbodens mit Glaswolle * Diverse Modernisierungen seit 2009, u.a. Heizung (2009), Fenster (2018), Bäder (2021/2025)

Die Immobilie befindet sich in Pewsum, dem zentralen Ort der Gemeinde Krummhörn an der ostfriesischen Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten und die Versorgung des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar. Die ruhige Sackgassenlage garantiert eine hohe Lebensqualität.