Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Dieses **historische Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1927** befindet sich im idyllischen Ortsteil Kleinseelheim der Stadt Kirchhain. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot von **5 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die ansprechende Architektur und die ruhige, ländliche Lage inmitten der reizvollen Mittelhessen-Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität.

Das Haus besticht durch liebevoll eingearbeitete Holzelemente und hochwertige Details, die insbesondere dem Flurbereich eine warme Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Balkonzugang, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgestattete Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne im Kellergeschoss, ergänzt durch zwei Gäste-WCs im Erd- und Obergeschoss.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (4 mögliche Schlafzimmer) * **Baujahr 1927** * **Hauptbadezimmer im Keller**, 2 Gäste-WCs * **Angebaute Scheune** mit Stellfläche, Werkstatt und Wartungsgrube * **Großzügige Garage** und Außenstellplätze * Balkon vorhanden

Die direkt angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Raum für Handwerker, zur Lagerung oder zur Unterbringung von Fahrzeugen. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und besonderen Details, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Kleinseelheim ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Universitätsstadt Marburg, die schnell erreichbar ist und ein umfassendes Angebot an Infrastruktur bereitstellt.