Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Muhr - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Muhr

Merkendorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 380.000
€ 2.879/m²
5
kamers
132
E
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
756 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Merkendorf

12 meer in Merkendorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1976
Staat:Zeer goed
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1976**, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Muhr am See auf einem großzügigen **756 m² Grundstück**. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen soliden, massiv gebauten Vollkeller, der vielseitigen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung und einem wunderschönen, gepflegten Garten ist es die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung und bietet insgesamt **5 Zimmer** (5+kk). Es verfügt über **zwei helle Tageslichtbäder** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 1976**, Fertighaus mit massivem Keller * **Grundstück: 756 m²** mit gepflegtem Garten * **2 Tageslichtbäder** und 1 Gäste-WC * Gemütlicher **Wintergarten** mit Gartensicht * **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge * Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum * Dachgeschoss **1990 neu isoliert** * Heizung **1991 erneuert**

Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit für individuelle Modernisierungen, um es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Muhr am See kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Dieses Objekt ist perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:756 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Merkendorf
Regio:Landkreis Ansbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

31
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.540/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.