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Neues Einfamilienhaus in Uehlfeld: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Uehlfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Lonnerstadt, Bundesrepublik Deutschland

€ 381.550
€ 2.655/m²
4
kamers
143.7
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
510 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **projektiert gestalteten Einfamilienhaus** in Uehlfeld. Auf **zwei Etagen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **143,70 m²**, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses Haus bietet mit seinen **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Möglichkeit zur individuellen Planung stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die **510 m² große Grundstücksfläche** bietet viel Raum für Garten, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

**Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Architektenleistung und Grundrissgestaltung * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie * Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage von Uehlfeld**. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Mit allkauf profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:510 m²

Locatie

Stad:Lonnerstadt
Regio:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

30/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.547/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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