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Modernes Einfamilienhaus in Illesheim: Ihr Traumhaus nach Maß - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Modernes Einfamilienhaus in Illesheim: Ihr Traumhaus nach Maß

Illesheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 475.470
€ 2.726/m²
4
kamers
174.4
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
511 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project

Beschrijving

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design und individuellem Wohnkomfort in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen in Illesheim projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **174,37 m²** und einem **511 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Die **zwei Wohnetagen** sind ideal geschnitten und beherbergen insgesamt **vier Zimmer**, darunter **drei Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Ambiente schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Planung legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik, sodass Ihr neues Zuhause ein Spiegelbild Ihres Lebensstils wird.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * Großzügige Wohnfläche von 174,37 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * 511 m² Grundstücksfläche * Moderne Heizungs- und Elektrosysteme * Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster * Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Illesheim. Die Umgebung besticht durch eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch ideal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur garantiert.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:511 m²

Locatie

Stad:Illesheim
Regio:Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

27
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

32
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

29
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.927/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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