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Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage! - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage!

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

€ 568.000
€ 568.000/m²
5
kamers
1
In aanbouw
Staat
Elektrisch
Verwarming
312 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:In aanbouw

Beschrijving

Erleben Sie den Baufortschritt hautnah bei der Errichtung von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern in Massivbauweise.

**Überblick** Diese exklusiven Einfamilienhäuser werden Stein auf Stein von erfahrenen Profis errichtet, die ihr Handwerk von Grund auf gelernt haben. Die **Massivbauweise** bietet höchste Stabilität und Langlebigkeit, im Gegensatz zu Fertighäusern. In einer **hervorragenden und seltenen Lage** in Dortmund-Lütgendortmund gelegen, versprechen diese Häuser ein Leben in ruhiger und gepflegter Umgebung.

**Innenbereich** Die Häuser verfügen über eine großzügige **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Hochwertige und moderne Materialien werden verwendet, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Eine große Bemusterungsausstellung steht zur Verfügung, um die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * Massivbauweise für maximale Stabilität * Hochwertige und moderne Materialien * Große Bemusterungsausstellung * Zentrale und gefragte Lage * Ideale Verkehrsanbindung

**Lage** Lütgendortmund, ein zentraler Stadtteil im Westen Dortmunds, besticht durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A 40 und A 45 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Großstädte. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzten und einem großen Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Das ausgeprägte Vereinsleben, die schöne Natur und die freundliche Nachbarschaft runden das attraktive Wohnangebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:312 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Dortmund
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

49
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

73
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

30
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.302/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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