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Traumhaus in Winnenden: Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Traumhaus in Winnenden: Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

€ 536.500
€ 4.292/m²
4
kamers
125
C
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
365 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:C

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Winnenden, einer charmanten Stadt nahe Stuttgart, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen bietet. Dieses **Einfamilienhaus** mit **ca. 125 m² Wohnfläche** ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch einen **offenen Grundriss und helle Räume**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Die **Ausbaufreiheit** ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit **3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer** ist es perfekt für Familien geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 125 m² Wohnraum * Offener Grundriss und helle Räume * Ausbaufreiheit nach individuellem Stil * Energieeffizienzstandard KfW55 * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Grundstücksunabhängige Planung möglich

Die Lage in Winnenden bietet nicht nur die Nähe zu Stuttgart, sondern auch die Möglichkeit, die Natur mit Weinbergen und dem Schwäbischen Wald zu genießen. Dieses Haus repräsentiert einen **bezahlbaren und zukunftssicheren Einstieg** in den Traum vom Eigenheim. **Aktuell als Aktionshaus verfügbar**, bietet es ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, mit Hauskonzepten bereits ab 119.999 EUR.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:365 m²

Locatie

Stad:Winnenden
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.175/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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