Eengezinswoning te koop **Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** Charmant eengezinswoning in een rustige omgeving **Objektbeschreibung:** Objectbeschrijving: Licht und freundlich präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung. Licht en vriendelijk presenteren wij u deze verzorgde eengezinswoning in een gewilde woonwijk. De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en overtuigt door zijn doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking.

Het vastgoedaanbod bestaat uit een hoofdgebouw en een apart bijgebouw. Beide gebouwen zijn ongeveer in het jaar 1900 gebouwd en beschikken elk over een eigen ingang. Er is geen directe verbinding tussen de twee huizen, waardoor veelzijdige gebruiksmogelijkheden ontstaan - bijvoorbeeld voor meergeneratie wonen, de combinatie van wonen en werken of voor gedeeltelijke verhuur. Het hoofdgebouw biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² en overtuigt door een functionele indeling van de ruimtes. Bij binnenkomst van de woning komt men in een langwerpige gang, die alle ruimtes op de begane grond met elkaar verbindt. Hier bevinden zich twee veelzijdig bruikbare kamers, de keuken met geïntegreerde eethoek, evenals een praktische bijkeuken met afgescheiden toilet en directe toegang tot de tuin. De bovenverdieping beschikt over twee verdere kamers, een badkamer met badkuip en een apart toilet.

Het bijgebouw omvat een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en biedt een gezellige, zelfstandige wooneenheid. Vanuit de entree komt men in een langwerpige gang, die toegang geeft tot de badkamer met daglicht en douche, evenals tot de keuken. In de keuken bevindt zich bovendien een uitschuifbare trap naar de gedeeltelijk uitgebouwde zolder, die extra bruikbare ruimte biedt en eventueel tot woonruimte kan worden omgebouwd. Verder langs de gang bereikt men de grotere van de twee kamers, waardoor de kleinere kamer toegankelijk is.

Het bijzonder opmerkelijke is het royale perceel met een oppervlakte van ongeveer 1.013 m². De aangelegde tuin bekoort met uitgestrekte gazonvelden, mooi volgroeide struiken en verschillende bomen en creëert een idyllische sfeer met veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De groene omgeving geeft de woning een bijzondere charme en biedt talrijke mogelijkheden voor individuele vormgeving. Locatie Het vrijstaande huis bevindt zich in een volwassen en gezinsvriendelijke woonwijk in de populaire wijk Alt-Aumund in het noorden van Bremen. De wijk overtuigt door de aangename combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en de nabijheid van de natuur. Winkels voor dagelijkse boodschappen, bakkerijen, apotheken, evenals verschillende artsen en medische instellingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen voor een comfortabele voorziening. Ook gezinnen profiteren van de locatie: kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. Talrijke vrijetijds- en recreatiemogelijkheden maken de locatie extra aantrekkelijk. Wandelingen en fietstochten langs de Weser of door nabijgelegen groene gebieden bieden een hoge recreatiewaarde. De verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed, zodat zowel het centrum van Bremen als omliggende stadsdelen snel bereikbaar zijn. Aanvullende informatie Trefwoorden Bruikbare oppervlakte: 58,00 m², Aantal slaapkamers: 4, Aantal badkamers: 2, Aantal aparte toiletten: 1, Aantal terrassen: 1 Overig/Wonen: Gastenverblijf