Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung
Fredenbeck, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Fredenbeck
33 meer in Fredenbeck →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:30
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde 1976 erbaut und über die Jahre hinweg kontinuierlich erweitert und modernisiert, um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Auf einem **600 m² großen Grundstück** in Fredenbeck gelegen, vereint es großzügiges Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten und einer idyllischen Gartengestaltung.
**Im Erdgeschoss** befinden sich auf ca. 143 m² eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein offenes Wohn-/Esszimmer, vier flexible Zimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten (ca. 33 m²)** aus dem Jahr 2015, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und den Wohnbereich erweitert. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
**Das Dachgeschoss** wurde 1988 ausgebaut und bietet auf ca. 79 m² einen eigenen Wohnbereich mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie eine große Loggia. Dieser Bereich eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder als Gäste- und Rückzugsbereich, da er separat abgeschlossen werden kann.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **1976**, Dachgeschossausbau 1988, Wintergartenerweiterung 2000er * Grundstück: **600 m²** mit liebevoller Bepflanzung und Südausrichtung * Wintergarten: ca. **33 m²**, unbeheizt, 2015 ergänzt * Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad * **Garage und Carport** vorhanden * Gasheizung (2013) mit Solarmodulen zur Warmwasserunterstützung * Kaminofen im Wohnzimmer * Außenwanddämmung (2015)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Klein Fredenbeck. Die Gemeinde bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindungen nach Stade, Buxtehude und Hamburg sind ausgezeichnet, während die ländliche Umgebung Naturliebhaber begeistert. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
73/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 29 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:30