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Idyllisches Einfamilienhaus in Lünzen mit großem Grundstück - Woningweergave 1 van 20
Te koopHuis

Idyllisches Einfamilienhaus in Lünzen mit großem Grundstück

Schneverdingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 2.336/m²
3
kamers
128
1/1
verdieping
F
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
1335 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1973
Staat:Gerenoveerd
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Lünzen, einem Ortsteil von Schneverdingen. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1973**, bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von **1.335 m²** eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Die Lage ist unverbaubar und verspricht eine Oase der Gemütlichkeit, fernab vom städtischen Trubel.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Vor etwa **11 Jahren** wurden die Fenster erneuert und die Heizungsanlage auf einen modernen Stand gebracht, ergänzt durch eine effiziente Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Das Dach erhielt **2022** eine vollständige Neueindeckung inklusive verbesserter Isolierung, auch über der Garage. Die Wohnfläche von **128 m²** verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem leistungsstarken **7 kW Holzofen** das Herzstück des Hauses bildet und für wohlige Wärme sorgt.

* **3 Zimmer** (3+kk Disposition) * Großzügiges Grundstück mit **1.335 m²** * **Renovierter Zustand** mit modernen Fenstern und Heizung * Effiziente **Solaranlage** für Warmwasser * Neues Dach mit verbesserter Isolierung (**2022**) * Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen * Zusätzliche Garagen

Die Lage in Lünzen, Schneverdingen, bietet eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an die Natur. Wälder und Felder sind schnell erreichbar, was diesen Ort ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur im Ort mit Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sowie die gute Erreichbarkeit von weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Schneverdingen machen das tägliche Leben sehr praktisch und angenehm.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1335 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Schneverdingen
Regio:Heidekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 29 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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