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Massives Holzhaus mit Pool und Sauna in Rangsdorf - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Massives Holzhaus mit Pool und Sauna in Rangsdorf

Blankenfelde-Mahlow, Bundesrepublik Deutschland

€ 495.000
€ 4.420/m²
4
kamers
112
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
361 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1997
Staat:Zeer goed
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut 1997 auf einem ca. **361 m² großen Grundstück** in ruhiger und naturnaher Lage von Rangsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **112 m²** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet dieses massive Holzhaus natürlichen Wohnkomfort und moderne Ausstattung.

Das Haus besticht durch seine offene Holzbalkendecke, eine Galerie im Obergeschoss und einen Balkon, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit **Kaminofen** und Marmorboden mit Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt über Echtholzparkett und Zugang zu einem Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

**Highlights:** * Ausgebauter Dachboden und Galerie * Hochwertige Einbauküche auf Podest * Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich * **Solaranlage** (ca. 3.000 kWh/Jahr) und moderne Gasheizung (2021) * **Wallbox** für Elektrofahrzeuge und BWT-Weichwasseranlage * Großzügiger Carport mit Platz für Wohnwagen/Wohnmobile * Wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit Pool, Außendusche, Pavillon und **Sauna** (klassisch/Dampf) * Großer Geräteschuppen und zusätzliche Stellplätze

Die Immobilie wurde laufend gepflegt: Dachschindeln 2015 gereinigt/versiegelt, Fassade 2023 gestrichen, Gasheizung 2021 modernisiert. Die Solaranlage läuft mit Einspeisevergütung bis 2030.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage südlich von Berlin, umgeben von viel Grün und nahe dem Rangsdorfer See. Die Anbindung an die A10 und B96 ermöglicht schnelle Wege nach Berlin und zum Flughafen BER. Der Bahnhof Rangsdorf bietet gute Regionalverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in Rangsdorf gut vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:361 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(361 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Blankenfelde-Mahlow
Regio:Teltow-Fläming
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

15
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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