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Exklusive Villa in Papenburg: Großzügiges Wohnen mit Parkgrundstück - Woningweergave 1 van 27
Te koopHuis

Exklusive Villa in Papenburg: Großzügiges Wohnen mit Parkgrundstück

Papenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 625.000
€ 1.990/m²
314
F
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
1228 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Bouwjaar:1989
Staat:Zeer goed
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, klassisch-elegante Villa in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Papenburg. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 314 m²** und einem parkähnlichen, **eingefriedeten Grundstück von ca. 1.228 m²** bietet dieses einzigartige Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine stilvolle Architektur mit Rundbögen und Sprossenfenstern. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Unternehmer bietet. Das **hochwertig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 2013)** mit Galerie, Ankleide, großem Badezimmer und Balkon ist ein besonderes Highlight. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die wohnlich nutzbaren Kellerbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. 314 m² Wohnfläche * Ca. 1.228 m² eingefriedetes Grundstück * Doppelgarage und zusätzlicher Carport * Mehrere Terrassen, Garten und kleiner Teich * PV-Anlage und Solarthermie * Balkon und zwei Terrassen * Zwei Badezimmer im Dachgeschoss * Kamin im Wohnbereich

Die Lage in einer ruhigen Randlage mit viel Grün und einem angrenzenden Wasserlauf verleiht dem Anwesen eine naturnahe und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die **Infrastruktur von Papenburg schnell erreichbar**, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Genießen Sie hohen Wohn- und Freizeitwert mit angenehmer Privatsphäre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1228 m²

Voorzieningen

Balkon(7.52 m²)
Terras(29.54 m²)
Tuin
Kelder(87.09 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Papenburg
Regio:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

52/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

32
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.533/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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