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Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ruppichteroth - Woningweergave 1 van 21
Te koopHuis

Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ruppichteroth

Eitorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 329.000
€ 2.183/m²
6
kamers
150.7
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
1253 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1972
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Ruppichteroth-Litterscheid, das Charakter und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses **1972 erbaute und 2009/2010 umfassend sanierte** Haus bietet auf rund **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Kreative. Die idyllische Lage im Bergischen Land verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das einen direkten Blick in den Garten freigibt. Die großzügige Küche dient als zentraler Treffpunkt für die Familie. Insgesamt erwarten Sie **drei Schlafzimmer** sowie ein separater Bereich, der sich ideal als **Homeoffice, Atelier** oder für selbstständiges Arbeiten eignet. Ein separates Raumluftgutachten bestätigt die hervorragende Wohnqualität.

**Ausstattung:** * **Großzügiges Grundstück** mit altem Baumbestand * **Privater Pool** (Ø 8 m) für sommerliche Erfrischung * Charmante Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort * **Doppelgarage** für bequemes Parken * Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme * Umfassende Sanierung 2009/2010

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ruppichteroth-Litterscheid, einem ruhigen Ortsteil, der ländliche Idylle mit guter Anbindung kombiniert. Eingebettet in die Natur des Bergischen Landes, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Ruppichteroth erreichbar. Die Anbindung an Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend, was Flexibilität im Alltag gewährleistet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1253 m²

Voorzieningen

Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Eitorf
Regio:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

56
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

68
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.334/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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