Ruhiges Einfamilienhaus in Schenefeld mit Garten und Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schenefeld/Mittelholstein. Das solide Rotklinkerhaus bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit **4 Zimmern plus einem separaten Ankleidezimmer**. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt **ca. 67 m²**. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Fenster und das Dach wurden in den 1980er Jahren erneuert, und die Heizung wurde **erst 2025 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Parkett im Wohnbereich und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Umfangreicher Vollkeller für zusätzlichen Stauraum * Ein schöner Garten, der Kindern und Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben bietet * Eine Garage und ein Carport für Ihre Fahrzeuge * Gepflegter Zustand mit Charme des Baujahres in Küche und Bad

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von 25560 Schenefeld/Mittelholstein im Kreis Steinburg. Die Anbindung an die BAB 23 und die Kreisstadt Itzehoe ist hervorragend. Schenefeld selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule vor Ort. Das Haus liegt am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Siedlung.