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Traumhaus in Neu Wulmstorf: Ihr neues Einfamilienhaus! - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Traumhaus in Neu Wulmstorf: Ihr neues Einfamilienhaus!

Neu Wulmstorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 584.386
€ 4.030/m²
5
kamers
145
A
Energie
Nieuw
Staat
492 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf, einem Ort, der Wohnträume wahr werden lässt. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus 55** von LivingHaus kombiniert modernes Design mit höchster Funktionalität und schafft ein **helles, einladendes Ambiente** dank großzügiger Erker und bodentiefer Fenster. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einer Aufteilung von **5+kk** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine **hochwertige Grundausstattung**, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet, pünktlich zur Lieferung vor Ihrem Einzug. Das Haus ist Teil des I-KON Konzepts von LivingHaus, das auf nachhaltiges Bauen und intelligente Haustechnik setzt, um eine **hervorragende Energieeffizienz** zu gewährleisten.

* **Energieeffizienzklasse A** (Effizienzhaus 55) * Individuell gestaltbare Traumküche mit moderner Technik * Hochwertige Innenausstattung (Böden, Türen, Sanitär) * LivingHaus Bau-Cockpit für einfachen Projektüberblick * Optionale DIY-Ausbau-Coaching-Angebote * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit Zuhause-Darlehen

Die Lage in Neu Wulmstorf ist ideal für Familien und Pendler. Schulen wie die Grundschule Mustermann und der Kindergarten "Sonnenschein" sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und REWE sind in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten der Stadtpark und das nahegelegene Naturschutzgebiet. Die gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:492 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Neu Wulmstorf
Regio:Landkreis Harburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

56
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

50
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.369/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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