Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Weitblick in Nidda

Entdecken Sie dieses **charmante Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohnlage von Nidda, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch seine **helle und offene Gestaltung** mit großen Fenstern in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der **weitläufige Garten** bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Entspannen oder für Gartenliebhaber. Die Immobilie stellt eine **solide und langfristige Kapitalanlage** dar und ist aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts auch für Vermietungsinteressenten sehr attraktiv.

**Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Vorplatz. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine durchdachte Küche mit Zugang vom Vorplatz und dem Wohnzimmer, inklusive eines praktischen Vorratsraums. Das über 34 m² große Wohnzimmer ist der kommunikative Mittelpunkt und bietet durch große Fenster einen **spektakulären Fernblick**, der vom Balkon aus noch besser genossen werden kann.

**Untergeschoss:** Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere gut dimensionierte Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Ein Heiz- und Tankraum sowie ein über 14 m² großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Dachboden & Außenbereich:** Der Dachboden bietet reichlich weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen gut 18 m² großen Abstellraum für Gartengeräte und -möbel. Abgerundet wird das Angebot durch eine **Einzelgarage** mit überdachter Hoffläche.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Disposition:** 5+kk * **Wohnfläche:** ca. 140 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht explizit angegeben * **Balkon:** Vorhanden mit Fernblick * **Keller:** Teilweise ausgebaut, ca. 14 m² * **Garage:** Einzelgarage vorhanden * **Heizungsart:** Heizkörper (vermutlich Zentralheizung) * **Zustand:** Gut gepflegt, solide Bausubstanz * **Garten:** Großzügig und vielseitig nutzbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Nidda, einer historisch gewachsenen Stadt im Wetteraukreis. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit guter Anbindung an die Stadt. Nidda bietet eine gute Infrastruktur mit Fachgeschäften, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über Bundesstraßen und den Bahnhof Nidda, der auch Direktverbindungen nach Frankfurt bietet.