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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

€ 849.900
€ 3.823/m²
5
kamers
222.3
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 600 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwaig bei Nürnberg! Dieses **individuell projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einer Wohnfläche von **222,30 m²** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen konfiguriert werden kann. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die **ca. 600 m² große Grundstücksfläche** bietet zudem viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Flexibles Ausbaukonzept mit verschiedenen Dienstleistungspaketen * Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit ca. 600 m² * Provisionsfrei für den Käufer

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, wobei Sie von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails maßgeblich mitwirken können. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Dieses Bauvorhaben befindet sich in der Planungsphase auf einem attraktiven Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche oder der Realisierung auf einem alternativen Grundstück.

Die Lage in Schwaig bei Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:600 m²

Voorzieningen

Tuin(600 m²)

Locatie

Stad:Röthenbach an der Pegnitz
Regio:Landkreis Nürnberger Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

32/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.445/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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