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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick - Woningweergave 1 van 34
Te koopHuis

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick

Bad Brückenau, Bundesrepublik Deutschland

€ 395.000
€ 1.771/m²
10
kamers
223
3/3
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
1038 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1991
Staat:Zeer goed
Energie:C
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer **malerischen Lage** in Geroda (Ortsteil: Platz) und bietet einen **fantastischen Panoramablick** auf die Platzer Kuppe und die umliegenden Rhön-Berge. Das ca. **1038 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **223 m²** und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus ist gut gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 1038 m² * Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Fantastischer Blick in die Rhön * Großes Carport für Ihr Fahrzeug * Zusätzliches Gartenhäuschen für Stauraum * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage in Geroda (Ortsteil: Platz) besticht durch ihre **ruhige und idyllische Atmosphäre** mit einem atemberaubenden Ausblick. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Bad Brückenau ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, und Bad Kissingen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist städtisch sichergestellt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1038 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Bad Brückenau
Regio:Landkreis Bad Kissingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

25
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

16
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.601/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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