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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dissen mit KfW55-Standard - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dissen mit KfW55-Standard

Dissen am Teutoburger Wald, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.849
€ 2.256/m²
4
kamers
142.2
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
525 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project
Energie:A

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dissen! Dieses **maßgeschneiderte Einfamilienhaus** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Mit **drei Schlafzimmern** und einem eleganten Badezimmer mit Wanne und Dusche ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Anforderungen geplant, sodass Sie maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Das ruhige Wohnumfeld verspricht eine entspannte Atmosphäre.

Das Haus wird nach dem energieeffizienten **KfW55-Standard** in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Dies garantiert ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und geringere Heizkosten. Die Planung und der Bau erfolgen mit dem bewährten allkauf-Baukonzept, das für höchste Sicherheit, kurze Bauphasen und garantierte Fertigstellung steht. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Architektenleistungen * Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Variable Grundrissgestaltung * 15 Monate Festpreisgarantie

Die Lage in Dissen besticht durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für die ganze Familie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:525 m²

Voorzieningen

Tuin(525 m²)

Locatie

Stad:Dissen am Teutoburger Wald
Regio:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

61
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.301/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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