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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Düren gestalten! - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Düren gestalten!

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€ 435.680
€ 3.822/m²
4
kamers
114
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
505.6 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Düren nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **projektierte Neubauprojekt** bietet auf **114 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das **großzügige Grundstück von 505,61 m²** eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich und lässt Raum für Gartenträume.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist eine durchdachte Raumaufteilung garantiert. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" bietet professionelle Unterstützung bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, sodass Sie aktiv mitwirken und gleichzeitig auf hohe Qualität vertrauen können.

* **4 Zimmer** aufgeteilt auf 2 Etagen * **114 m² Wohnfläche** * **505,61 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Flexible, kundenorientierte Planung * Möglichkeit zum kostensparenden Innenausbau * Professionelle Unterstützung bei Installationen

Das Haus befindet sich in **Düren**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen eines Neubauprojekts profitieren. Profitieren Sie von Kaufnebenkosten, die nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Objekt, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:505.6 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Düren
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

59
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.766/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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