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Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Düren - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Düren

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€ 451.180
€ 3.155/m²
4
kamers
143
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
505.6 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Project
Energie:A

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Düren**, das Sie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auf **143 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügig geschnittene Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten bieten. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Individualität, modernen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise legen.

Das Haus wird über zwei Etagen geplant und verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die **hochmoderne Wärmepumpe** sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung und erfüllt den energiesparenden **KFW55-Standard**, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.

* **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen. * **Energieeffizienz**: KFW55-Standard mit effizienter Wärmepumpe. * **Flexibler Innenausbau**: Möglichkeit zur Eigenleistung spart Kaufnebenkosten. * **Erfahrener Anbieter**: Bauen mit der allkauf haus GmbH, einem Fertighausexperten mit 40 Jahren Erfahrung. * **Festpreisgarantie**: Keine bösen Überraschungen während der Bauphase.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in **Düren**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Kaufnebenkosten nur für das Grundstück zu zahlen, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:505.6 m²

Locatie

Stad:Düren
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

59
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.829/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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