Individuelles Traumhaus in 1A-Lage von Düren

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projiziertes Einfamilienhaus** in einer **1A-Lage von Düren** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf **118 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 505,61 m²** die perfekte Basis für Familien, die Wert auf individuelles Wohnen und hohe Qualität legen.

**Immobilienübersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung nach persönlichen Vorstellungen zu planen, macht dieses Projekt zu einem echten Unikat. Die **nachhaltige Bauweise nach KfW55 Standard** und die Beheizung mittels einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe** unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz.

**Hochwertige Innenausstattung** Das durchdachte Ausbaukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität. Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker enthalten, das Ihnen die Arbeiten im Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsbereich abnimmt. Sie können sich auf den Trockenbau und Estrich konzentrieren und so aktiv zur Gestaltung Ihres Traumhauses beitragen, unterstützt durch einen erfahrenen Ausbauberater.

**Besondere Merkmale** * **Individuelle Planung und Gestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltiges Energiekonzept (KfW55)** * **Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Flexibles Ausbaukonzept** mit "Pro Time"-Dienstleistungspaket * **Festpreisgarantie** für Planungssicherheit * **Grundstücksservice** zur Unterstützung bei der Grundstückssuche

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer **1A-Lage in Düren**, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von geringeren Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen.