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Stilvolles Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Obersulm - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Stilvolles Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Obersulm

Weinsberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 682.800
€ 4.016/m²
6
kamers
170
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
650 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2026
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Obersulm, ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und klare Linien legen. Das **LifeStyle 16.03 S mit Satteldach** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details, die es zu einem zeitlosen Zuhause machen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **170 m²**. Es bietet **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **170 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * Dachboden * Nur für Nichtraucher

**Lage** Das Haus befindet sich in Obersulm, einem beliebten Wohnort im Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde ist von Weinbergen und Natur geprägt und bietet eine **gute Verkehrsanbindung** über die B39 und die S-Bahn (S4) Richtung Heilbronn und Öhringen. Die A81 ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Obersulm zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine starke Verbindung zum Weinbau aus. Dieses Haus liegt in einem Wohngebiet und ist ideal für Pendler.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:650 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Weinsberg
Regio:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

27
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

21
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.768/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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