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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Heimbach! - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Heimbach!

Nideggen, Bundesrepublik Deutschland

€ 467.930
€ 2.585/m²
6
kamers
181
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
626.5 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2027
Staat:Project

Beschrijving

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Heimbach, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses **energieeffiziente Haus** im modernen Stil bietet mit seinen großzügigen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von **181 m²** reichlich Platz für die ganze Familie. Auf einem **626,52 m² großen Grundstück** genießen Sie Privatsphäre und Freiraum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **5 Schlafzimmer** sowie ein stilvolles Badezimmer. Die geplante Bauweise orientiert sich am **KFW55 Standard**, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung.

* **6 Zimmer** auf 181 m² Wohnfläche * **5 Schlafzimmer** * Grundstücksgröße: **626,52 m²** * KFW55 Standard * Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zwei Etagen * Eine Terrasse

Das Haus befindet sich in Heimbach, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. allkauf haus, ein erfahrener Fertighausanbieter mit über 40 Jahren Erfahrung, steht für höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden. Der angegebene Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen Ausbau, wobei Sie die Möglichkeit haben, Eigenleistungen im Innenausbau zu erbringen und so Kosten zu sparen. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist, inklusive Festpreisgarantie und Finanzierungsmöglichkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:626.5 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Nideggen
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.897/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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