Familienhaus mit Einliegerwohnung in Norddeich

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1987 in massiver Bauweise**, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Norddeich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **194 m²** (Haupthaus ca. 158 m² + Einliegerwohnung ca. 36 m²) und einer Grundstücksgröße von **196 m²**, bietet es viel Platz und Flexibilität.

Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad, ergänzt durch einen ausgebauten Bodenraum.

Besonders hervorzuheben ist die **separate Einliegerwohnung** über der Garage, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Büro eignet. Sie verfügt über einen eigenen Zugang, einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad, einen Flur, einen kleinen Dachboden und einen eigenen Balkon.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Garage und Carport * Überdachte Terrasse * Kachelofen im Haupthaus * Separate Einliegerwohnung mit Balkon * Großer Hobby-Abstellraum * Teilweise Außenrollos * **1 Gäste-WC** * **2 Duschbäder** * **1 Balkon** * **1 Garage** * **1 Carport**

Die Lage in Norddeich, Kreis Dithmarschen, bietet eine ruhige, ländliche und maritime Atmosphäre nahe der Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im nahegelegenen Wesselburen schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt bietet eine **einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Nutzungsvielfalt**.