Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in Burgdorf

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Burgdorf, der ruhigen und familienfreundlichen Weststadt. Dieses **freistehende Haus** bietet auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von ca. **110 m²** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den **sichtgeschützten Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Das Innere des Hauses umfasst neben dem großzügigen Wohnbereich **zwei bis drei gut geschnittene Schlafräume**, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist der **vollunterkellerte Bereich** mit ca. 26 m² im Souterrainstil, der sich ideal als drittes Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Der Keller bietet zudem großzügige Abstellflächen und beherbergt die Hausanschlüsse inklusive Glasfaseranschluss.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: * **Zukunftssichere Hybrid Gas Brennwerttherme** aus 2023 (Ergänzung um Wärmepumpe möglich) * Bequem über Außentreppe erreichbarer Keller * **Garage** sowie ein zusätzlicher PKW-Einstellplatz * Möglichkeit zur Aufstockung bei Bedarf * Bezugsfrei ab **August 2026**

Die Lage in Burgdorf-Weststadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, eine Kindertagesstätte sowie eine sehr gute Grundschule sind schnell erreichbar. Die Burgdorfer Innenstadt mit Bahnhof, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an Hannover und Celle ist mit dem Auto über die A37 sowie per Bahn ausgezeichnet. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.