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Neues Einfamilienhaus in Mauer - Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neues Einfamilienhaus in Mauer - Ihr Traumhaus wartet!

Mauer, Bundesrepublik Deutschland

€ 875.719
€ 3.920/m²
7
kamers
223.4
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
455.2 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 455.2 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:2026
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Mauer, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **223,35 m²** und insgesamt **7 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Wohnkomfort im Alltag.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** erbaut, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von **2,75 m** trägt zu einem offenen und luftigen Wohngefühl bei.

**Ausstattungshighlights**: * Architektenplanung inklusive * KfW55-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Dämm- und Beplankungspaket * Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Mauer mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege und lädt zu einem aktiven Leben in der Natur ein. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität.

**Ihr Vorteil mit allkauf** Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und der Sicherheit eines erfahrenen Fertighausanbieters. allkauf bietet Ihnen eine **garantierte Fertigstellung**, kurze Lieferzeiten und flexible Ausbaupakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Zuhauses.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:455.2 m²

Voorzieningen

Tuin(455.2 m²)

Locatie

Stad:Mauer
Regio:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

31/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

13
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

7
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.550/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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