Exklusives Friesenhaus in Keitum auf Sylt mit Parkgarten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Keitums auf Sylt und bietet auf einem ca. **1.622 m² großen Grundstück** eine parkartige Außenanlage mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. **254 m²** verteilt sich der luxuriöse Wohnraum auf zwei oberirdische Etagen, was auf Sylt eine Seltenheit darstellt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen Holzfußböden und maßgefertigten Einbaumöbeln, die elegantes Design mit praktischer Funktionalität verbinden. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur **großzügigen Südterrasse (ca. 55 m²)**, einen Essbereich mit Westterrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt eine Galerie und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 254 m² Wohn- und Nutzfläche * Ca. 1.622 m² Grundstücksfläche * Großzügige Süd- und Westterrassen * 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite im OG * 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite im EG * Hochwertige Ausstattung mit Holzfußböden und Einbaumöbeln * **2 Außenstellplätze und 1 Garage** * Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

Die **liebevoll gestaltete Gartenanlage** mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung und die zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Keitum, eines der ursprünglichsten friesischen Dörfer Sylts, besticht durch malerische Alleen und denkmalgeschützte Bausubstanz. Die Immobilie liegt fußläufig zum historischen Dorfkern, Supermarkt, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer rundet die **exzellente Lage** ab.