Luxuriöses Seeufer-Anwesen auf der Insel Reichenau

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen direkt am Seeufer der UNESCO-Weltkulturerbe Insel Reichenau zu erwerben. Dieses einzigartige Objekt bietet **direkten Seezugang** und einen **unverbaubaren Seeblick** auf einem **über 3.500 m² großen Grundstück**. Das luxuriöse Wohnhaus, erbaut im Jahr **2012**, verfügt über eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. **677 m²** und ist voll unterkellert.

Das Innere des Hauses besticht durch einen loftartigen Grundriss mit insgesamt **9,5 Zimmern**. Es ist mit **5 Bädern** und zwei Gäste-WCs ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch potenziell als Zweifamilienhaus. Eine Einliegerwohnung, eine weitläufige Garderobe, ein Ankleidezimmer sowie praktische Hauswirtschaftsräume ergänzen das Raumangebot. Große Fensterfronten und Terrassenflächen im gesamten Haus garantieren atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee.

Das Anwesen verfügt über eine weitläufige Gartenterrasse im Erdgeschoss sowie einen großen Balkon im Obergeschoss, der sich halbseitig ums Haus erstreckt. Das weitläufige Seegrundstück mit privatem Zugang zum See macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität auf dem Markt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Seeuferlage auf der Insel Reichenau, die bequem mit dem Auto erreichbar ist. Die Insel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der Yachthafen ist ideal für Wassersportler. Das Stadtzentrum von Konstanz ist ebenfalls gut erreichbar.