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Neubau-Einfamilienhaus in Merzig: Ihr Traumhaus gestalten! - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Neubau-Einfamilienhaus in Merzig: Ihr Traumhaus gestalten!

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 389.365
€ 2.010/m²
5
kamers
193.7
A
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
608 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project
Energie:A
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Merzig. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **193,71 m²**, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und modernes Wohnambiente bietet. Das ca. **608 m² große Grundstück** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage.

Im Inneren erwarten Sie **vier geräumige Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch. Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die **Raumaufteilung und Ausstattung individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen** zu gestalten. Das gehobene Ausstattungsniveau wird exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** für energieeffizientes Wohnen * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Hochwertige Holzrahmenbauweise** für Nachhaltigkeit * **15 Monate Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit * **Schnelle Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen

Die Lage in Merzig besticht durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in bequemer Reichweite. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein und bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:608 m²

Voorzieningen

Tuin(608 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Merzig
Regio:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.578/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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