Neubau-Stadtvilla in Hartmannsdorf: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Hartmannsdorf, einem idealen Zuhause für Familien.

**Überblick** Diese neuwertige Stadtvilla bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hartmannsdorf kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche bietet. Dieser ca. **45 m² große Wohnbereich** ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fensterelemente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit gemütlicher Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** durch Kern-Haus seit 1980 * Moderne Stadtvilla mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis * **Hohe Bauqualität** mit Markenprodukten renommierter Hersteller * **Stellplatz vorhanden** * 3 Schlafzimmer und 1 Gäste-WC * Nähe zur A72-Anschlussstelle

**Lage** Hartmannsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kita, Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Bibliothek. Ein eigenes Krankenhaus sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Vereine runden das Angebot ab. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A72 macht Hartmannsdorf zu einem attraktiven Wohnort.