Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Norderstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1952** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Norderstedt und bietet auf ca. **125,54 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.005 m²** mit eigenem Brunnen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernisiertes Gäste-WC (2012), eine Küche (2007) und ein Schlafzimmer. Der **erweiterte Wohn- und Essbereich** mit Parkettboden und Kaminofen (2012) ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das Dachgeschoss wurde 2012 renoviert und beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. Der Teilkeller (Dämmung 2007) bietet zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * Ca. **125,54 m² Wohnfläche** * Ca. **1.005 m² Grundstücksfläche** * Überdachte Terrasse und weitläufiger Garten mit eigenem Brunnen * Garage und Stellplatzmöglichkeit * Gasheizung aus **2015** * Ausbaupotenzial nach hinten

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Norderstedt-Harksheide mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist ideal. Freizeitangebote wie Parks und das Arriba-Erlebnisbad runden die hohe Lebensqualität ab.