Barrierefreies Architektenhaus mit Solar & Erdwärme

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Barum, DE, erbaut im Jahr **2017**. Auf großzügigen **207 m² Wohnfläche** und einem **2.000 m² großen Grundstück** bietet dieses Einfamilienhaus ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Das Objekt ist **vollständig barrierefrei** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken und direkten Zugängen zu den zwei überdachten Südwesterrassen. Die moderne Küche ist mit einem Gasherd, einer "Küchenhexe" und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Zwei stilvolle Bäder mit exklusiven Granitduschen und eine integrierte Staubsaugeranlage unterstreichen den luxuriösen Charakter. Für ein optimales Raumklima sorgen eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Nachhaltige Holzmassivbauweise mit Rotkalk- und Lehmputz * Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen * **Erdwärmepumpe** und **Photovoltaikanlage (8,1 kWp)** * Energieeffizienzklasse **A+** * Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung * BUS-System, elektrische Außenrollläden, Glasfaseranschluss * Zwei beheizte Garagen, Gartenhaus und Geräteschuppen

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in Barum, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule) und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Bardowick. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, mit Wäldern, Feldern und dem Barumer See. Die Universitätsstadt Lüneburg ist nur ca. 12 km entfernt, die Hamburger Innenstadt ist in 35-40 Minuten erreichbar.